５．注意事項
空き家・空き地バンクをご利用いただくにあたり、以下の点に十分ご注意ください。
●抵当権等が設定されている物件について
抵当権等の制限が設定されている空き家や空き地は、トラブル防止のため本バンクに登録することはできません。
●農地が含まれる物件の取扱いについて
登録物件に農地（田や畑など）が含まれる場合、その売買や賃貸借にあたっては、農地法に基づく農業委員会の許可等が必要となります。
●契約交渉と仲介について
西桂町は、物件の売買や賃貸借に関する直接の交渉や契約には関与いたしません。契約交渉は、当事者間で行う「直接型」か、宅地建物取引業者に仲介を依頼する「間接型」のいずれかを選択して行います。「間接型」で仲介を依頼した場合、宅地建物取引業法に基づく仲介手数料が発生します。なお、仲介業者が決まっていない場合は、町を通じて山梨県宅地建物取引業協会の媒介をあっせんすることも可能です。
●暴力団等の排除について
登録を希望される方、又は物件を求める方が「西桂町暴力団排除条例」に規定する暴力団又は暴力団員等であると判明した場合は、登録の抹消や申込みの取消し等の措置を行います。