西桂町では、町内における空き家の流通促進と将来的な放置空き家の増加抑制を図るため、専門的な不動産再生ノウハウを有する株式会社AlbaLinkと協定を締結しました。
1. 協定の名称
空き家の流通促進に関する包括連携協定
3. 協定締結の目的・背景
築年数が古く傷みが進んでいる物件や、室内に家財道具（残置物）が多く残されている空き家は、一般的な不動産市場での売買が成立しにくく、所有者が手放したくても処分が進まず放置される要因となっていました。
空き家の再生や直接買取に実績を持つ民間事業者と協定を締結することで、既存の流通ルートでは扱いが困難であった物件の課題を解決し、所有者の早期売却・手放しの選択肢を広げるとともに、地域の生活環境悪化を防ぎ、移住や定住へつなげることを目的としています。
4. 主な連携・実施事項
1.空き家の流通促進：一般的な仲介では取引が成立しにくい老朽空き家や再建築不可などの物件について、専門ノウハウを活かした査定や買い取りを通じ、市場への再流通を支援します。
2.空き家の利活用推進：建物の状態に応じたリノベーションや有効な活用法を検討し、住居や地域資源としての再利用を推進します。
3.所有者への相談・情報提供連携：相続した空き家の扱いに悩む所有者に対し、早期の処分や適切な管理に向けた情報提供および相談支援を連携して行います。
5. 各者の役割
●西桂町
町内の空き家実態の把握と課題の整理
広報誌や公式ホームページを通じた事業の周知・相談窓口の案内
空き家の処分や管理に悩む所有者に対する連携施策の案内
●株式会社AlbaLink
自社ノウハウを活かした物件の現地確認、査定、買取等の流通支援業務
リノベーション等による物件のバリューアップと再流通
空き家所有者からの個別相談への専門的助言
（参考）協定締結先のご紹介
株式会社AlbaLink（アルバリンク）
所在地：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
代表者：代表取締役 河田 憲二
概要：訳あり物件や老朽化した空き家などを専門に取り扱う不動産再生事業を展開しています。全国の空き家問題解決に向けて、独自の流通網や買取再生モデルを活用し、多くの自治体との連携を進めています。