１法改正の概要

平成１２年５月に建築基準法等が改正され、都市計画区域のうち用途地域の指定のない区域（白地地域）の容積率や建ぺい率等の建築形態制限の数値が平成１６年５月１７日下表のとおりに、施行されることになりました。

制限項目	改正前	改正後
容 積 率	原則４００％	２００％
建ぺい率	原則　７０％	７０％
道路斜線	勾配:１.５	勾配:１.５
隣地斜線	高さ３１ｍ＋勾配:２.５	高さ２０ｍ＋勾配:１.２５

※注　西桂町全域は白地地域になっています。

２建築形態制限とは

建築形態制限とは、建築物のボリューム（＝形態）をコントロール（＝制限）することです。

容積率・建ぺい率

道路斜線・隣地斜線

道路斜線

隣地斜線